Машканта привязана к какому нибудь индексу, как правило, к индексу потребительских цен или к валюте и процент меняется в соответствии с повышением или понижением банковской ставки или каждые 5 лет, 7 лет или 2 года . Преимущество этого маршрута заключается в том, что можно взять машканту в банках под относительно низкий процент. Выход из этого опции без штрафа. Но самый главный минус этой опции в том, что она очень зависит от инфляции и, соответсвенно от индекса потребителских цен.