Ипотека в Болгарии удивит своими особенностями

Перед подписанием договора, чтобы получить деньги на недвижимость, следует узнать, какие условия предоставляются населению. Во многих странах ипотека считается настоящим проклятием, с которым никто не хочет связываться, но в Европе подобные неприятности почти полностью исключены. Вследствие этого и у россиян появляется шанс в Болгарии приобрести квартиру. Какие же условия предлагают банки?

  • Процентная ставка колеблется от 7,5 до 10%;
  • Первоначальный взнос – 20%.
  • Получается, что финансовые организации по большей части уравновесили все требования, сделав заем доступным человеку. Неудивительно, что ипотека всегда помогает приобрести недвижимость в Болгарии. Хотя существуют особенности займов, которые часто становится непонятными потенциальным клиентам банков. Именно к ним привлекают внимание специалисты, чтобы люди не совершили ошибки.

    Для местного населения и для иностранных граждан условия практически полностью совпадают. Однако имеются мелкие тонкости, которые заставляют всерьез призадуматься. Стоит их сначала перечислить, чтобы впоследствии рассмотреть подробнее.

  • Комиссия на преждевременное погашение.
  • Наверняка каждый из этих пунктов требуется особой оценки. Дело в том, что ипотека для иностранных и местных граждан в Болгарии отличается массой тонкостей. Даже россиян, привыкших приобретать жилую недвижимость в европейских странах, такие требования банков сильно удивляют.

    Перед подписанием договора с банком заемщику нужно точно знать, что в Болгарии при оформлении документов супруг или супруга автоматически становится созаемщиком. С одной стороны для граждан такое требование полезно, так как им не приходится представлять дополнительные документы, а с другой – часто появляются неприятные ограничения на иное имущество.

    Жилую недвижимость семья должна приобретать по взаимному согласию. Из-за этого в банках такое условие срабатывает автоматически. Вследствие этого у россиян есть неплохие возможности. Ведь супруг может работать за границей, где уровень достатка значительно выше, чем в стране.

    Читайте также:  Сложно ли иностранным гражданам получить ипотечный кредит на российское жилье?

    Кроме того, финансовые организации Болгарии не требуют обязательного страхования жизни заемщика. Нет, придется застраховать залоговую недвижимость, но подобным образом поступают абсолютно все люди. Тем не менее, даже в этом моменте сохраняется важное преимущество, которое следует учитывать при обращении в банк.